近期全国土地市场的持续火爆，尤其是优质地块高溢价的强劲表现正在引发各界的关注。业内人士分析，城市核心区域土地供应的停滞，城区优质稀缺地块价值必定水涨船高，未来豪宅价格飙升已成为大概率事件。
统计显示，7月，全国土地市场再度迎来井喷局面。仅7月3日一天内，北京、上海即成交5个高价地块。而北京继夏家胡同地块引来众多房企拼杀后，中粮地产又以23.6亿元、楼面价4.5万元斩获孙河单价地王，更是将土地市场推向高潮。事实上，受土地供量及政策的双重影响，北京原则上已经叫停了核心城区的土地供应。
7月，北京豪宅市场虽然延续了6月的供应回升，但在高价楼盘预售配额管控下，二季度北京公寓豪宅供应总量仍然出现了一定程度的萎缩。与豪宅市场供应不足相对应的是豪宅价格上涨的水到渠成。自3月底调控以来，公寓豪宅市场报价已连涨四个月，同时实际成交价格也大幅冲高，达到56859元/平方米。而顶级豪宅市场表现也比较活跃，其中，位于亚奥核心板块的盘古大观，延续了6月7天成交3.2亿元的创顶级豪宅单周销售纪录，7月依旧保持了相当的市场热度。