杭州市政府相关人士透露，杭州房产税方案已经上报国家相关部委，并在相关部门完成会签，有望在十八届三中全会结束后，正式出台。在这一方案中，拟对增量房屋征收房产税，而不对存量房屋征收。以家庭为单位综合计征，划定人均60平方米的免征面积。对超出人均60平方米以上的家庭房屋面积，征收税率标准包括：普通商品房按照房屋交易价格的0.5%，排屋别墅按照房屋交易价格1%进行征收。
今年4、5月间，杭州版房产（中国房地产行业发展研究报告）税在出台前夜叫停，原因是方案与新届政府调控思路存在偏差。据悉，最新版的房产税在老版本基础上，税率由0.4%-0.8%上调至0.5%-1.0%，但征收范围，仍然不包括存量房屋。如果房产税不动存量，将对市场释放出正面的信号，使得更多城市在试点铺开前形成房价的暴涨。
在上述熟悉内情的专家看来，高层在2012年年初就确定了房产税扩大试点，这个政策一直没变，只是一直在选择合适的时机。上一版杭州房产税最终未能出台的可能原因在于，未对存量房征收，不符合新一届政府的调整思路。市场传言称，微调的可能方向是，对持有三套房以上的新购房，存量房面积也将计入征收面积。