在新湖中宝跨出再融资第一步之后，上市房企再融资热情迅速燃烧。若说新湖中宝的55亿元定增，市场尚为其究竟是“棚户区改造”个例还是房企融资开闸信号争论不休，宋都股份拟非公开发行最多31250万股股票，融资不超过15亿元，用于南京南郡国际花园项目和杭州东郡国际三期两个房地产（中国房地产行业发展研究报告）项目的开发以及补充流动资金的项目，则没有疑问地被认为属于彻底回归融资本性。
同日，冠城大通推出了18亿元的可转债融资预案，用途主要为南京万盛世纪新城项目。地产龙头之一招商地产停牌、金科股份停牌，招商地产称正在筹划发行股份购买资产事项，金科股份仅表示“筹划重大事项”。券商分析认为，新湖中宝定增并非孤例，阔别市场3年之久的地产再融资，其全面开闸的节奏或将远远超过市场预期。
回顾房企融资历程，再融资禁令发布已长达3年有余。自2010年4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，房企再融资直接用于房地产项目开发再未有任何获批案例。时隔3年，新湖中宝作为第一家复牌公布预案的企业，同时有宋都股份、冠城大通的融资，分析普遍认为，房企再融资开闸尺度明显放大。