目前，已经有9家房企公布其7月销售业绩，“量跌价升”趋势明显。其中，保利地产7月实现签约面积62.65万平方米，同比减少18.95%；实现签约金额69.06亿元，同比减少24.05%。当月的销售额已经大幅“跑输”前6个月的平均数。而富力地产2013年7月的月内合约销售总金额约为29.71亿元，当月的销售额相较前6个月平均数有所下滑。同样销售额较上半年出现下滑趋势的还有瑞房、融创、旭辉等房企，仅有恒大、越秀和中骏置业的销售数据有所上升。
同时，监测数据显示，7月份30城市成交面积环比下降4.9%，同比下降9.7%。这是17个月以来首次出现同比下跌。业内人士分析，楼市（中国房地产市场调查研究报告）进入了短暂的平稳期，预计8月份成交量仍将保持调整态势，与7月持平或略低于7月。预计9月份和10月份，楼市将迎来一波反弹，“金九银十”局面有望得到支撑。
在价格上涨、销量转淡的同时，由于绝大部分房企上半年任务均超额完成，从价格上来说，业内人士依然认为下半年楼价还有上升空间。整体市场目前来看，因为国五条力度较弱，大部分城市市场依然延续之前的市场走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。房价依然惯性上涨中。<