7月31日，中央政治局会议提出要“促进房地产市场平稳健康发展”，未提“调控”字眼；8月2日，新湖中宝推出的55亿元再融资方案让房企再融资开闸预期再次席卷A股，当日地产股集体上扬，凸显资金乐观预期。然而就在上周末，又有媒体对房产税扩围政策进行了报道，一时间让地产股走势扑朔迷离。
此前在宏观调控重压下，虽然不少房企业绩不错，券商机构也持续看多，但股价却远没有其他板块表现抢眼。分析人士认为，近年来每当地产(中国房地产行业发展研究报告)行业迎来利好消息或市场出现明显向好预期之后，都会迎来更加严厉的调控。就在上周末，又有媒体对房产税政策进展进行了报道，主要内容为房产税扩围将锁定增量征收，但时间表尚未明确。众所周知，房产税一直被视为最强调控手段之一，对地产行业将造成巨大影响已成各方共识，因此上述消息一出，立刻引起各方对地产股走势担忧。
然而，有券商资管人士表示，房产税试点征收扩围并不是首次提出。此前关于房产税的出台已有各种版本，但这一政策究竟在什么时点以什么力度推出，还要看行业发展情况。若真如媒体报道的那样锁定增量房的话，短期内可能还会刺激成交量上升。另外，在7月30日召开的中央政治局会议上，表示要“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”；在4月25日召开的中央政治局会议上，有关房地产行业的的表述是：“抓好房地产市场调控和住房保障工作”。很明显，近期的会议并没有提到房地产调控，未来房地产走势如何还不可知。