近日，上海市税务局对《上海市居住证》持有者的个人住房房产税征收问题进行了解答。
其解释称，在满足属于购买家庭唯一住房的前提下，持《上海市居住证》满三年或积分达到120分标准分值，可暂免征收个人住房房产税。今后若符合上述条件后，还可以办理退税。另外，持有海外人才居住证也暂免征收个人房产（中国房产行业发展研究报告）税。
据了解，截止去年年末，上海常住人口总量为2380万，其中非户籍常住人口960万。因此，上海有40%的常住人口将可能被纳入居住证体系，只要有购房需求，都与房产税密切相关。目前在上海新房及二手房市场，非户籍人群购房比例达45%，而在实际交易中持居住证的比例并不算很高。
业内人士认为，对于“持居住证免房产税”有利于支持刚需购房。对于持居住证购房免征房产税设定合理门槛，既能降低刚需群体的购房和持房成本，也有利于引导合理的住房消费，成为抑制投资需求的补充手段，促进楼市健康运行。