据知情人士透露，分管融资的证监会副主席姚刚，已在内部的会签材料上签字，批准了有关恢复房地产（中国房地产行业发展研究报告）企业上市、再融资和重大资产重组的相关决议。一位投行人士也表示，近期证监会有关部门已开始接收房企的材料，并将此前提交的材料封卷打开。
这意味着，牵动着整个市场神经的房企再融资开闸传言成真，持续了近3年的A股房企融资禁令，已悄然松绑。但由于更高层面未给出明确指示，房企再融资开闸的时间存在不确定性。不少业内人士认为，虽然股权类融资被寄予厚望，但受制于房地产的投资属性，此次的房企再融资解冻会采取渐进式的推进方式：优先向保障房或城镇化等概念房企打开。
融资政策的松动，无疑对房地产业是重大的利好消息，但从短期来看，并非所有房企都能因此而获益。分析人士认为，若A股融资政策真正开闸，也是针对那些涉房业务占主营业务比例较小的上市公司，给予特定的概念以支持。而商品住宅开发在业务中占比较大的企业，可能难以获得政策青睐。