近期，北京上海等重点城市土地成交火热，知名房企拿地积极。如万科在上海、广州、重庆接连拍下三个“地王”、恒大地产（中国房地产市场前景调查分析报告）先后在北京、广州拿地，布局一线城市、保利地产以132%的溢价率夺得上海松江泗泾镇地块。
据悉，截至目前，包含联合拿地在内，北京约有44家企业拿下经营性地块。不仅如此，北京土地整理储备中心网站昨日新挂出三宗地块，全部位于房山良乡和长阳，挂牌起始价分别为12亿元、11.4亿元和12.8亿元。据了解，北京目前共有13宗地块待交易地块，全部为挂牌出让。
对于土地市场如此火爆的市场行情，不少业内人士怀疑，在政府不断出台房价调控政策的情况下，房企下半年是否还会如此积极的拿地？有专家分析认为，目前房企尚不存在资金压力，只是下半年政策变动的风险较大，房企对于整体资金情况的把控将更为谨慎。预计经过上半年的频频补仓过后，下半年房企拿地可能会更有针对性，土地市场将整体平稳，趋于理性，但是优质地块仍然会因为“僧多肉少”，保持白热化的竞争态势。