据悉，近日停牌逾三个月的万好万家公布其重组预案：山东莒南浩德投资有限公司将以置换资产的方式，向万好万家注入镍合金资产，以实现借壳上市，交易一旦完成，万好万家主营业务将由房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）开发等变更为镍合金的冶炼与加工。这也是今年A股首例房企退出。除此之外，还有金都房产项目转让、美都控股染指美油气田等。
值得注意的是，这些房企的项目都集中在三四线城市。那么，它们的转型与三四线城市的泡沫隐忧是否有关？
近期，市场上关于三四城市“空城”、“鬼城”等观点不断被热炒。业内专业人士分析，三四线城市的“鬼城”现象是泡沫化的表现，这些城市的市场需求并非部分开发商想象的那么大，在就业、服务配套等方面远不如北上广对投资者的吸引力，这些城市缺乏有效需求以及产业支撑，实质为人为造城，而且目前呈现过快发展，存在房产投资虚旺的现象。所以，就目前来看，虽然对房产开发商及未来市场来说，三四线城市的机会是无法与一线城市相比的，但从供应量上看，三四线城市有巨大的泡沫。