在一线城市调控严格，二、三线城市地产泡沫日趋严重的情况之下，进入旅游地产的企业越来越多。根据统计，中国房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）企业综合实力排名前100位的企业，进入旅游地产领域的已经超过三分之二。
虽然旅游地产已经四处开花，但是整体来说，旅游地产依然是一个开发周期长，周转较慢，投资量较大的产品。业内人士表示，资金的高成本和融资渠道要求旅游地产必须追求短期收益，而配套资源，如旅游地产服务提供商，物业经营平台缺失，也导致了资源整合的困难，只能通过物业销售来实现开发目标。
世联集团战略顾问事业部总经理杨文斌认为，旅游地产的“资产化”将成为必然，包括通过强调物业的使用价值和使用效率，通过经营实现作为资产的增值，或者采取售后返租、分时度假、主流产品小型化等形式。