根据昨日国家统计局发布的6月房价数据显示，线城市新建住宅同比涨幅全面超过14.4%，其中北京最高，涨幅为16.7%。据悉，1-6月份四大一线城市的房价（中国房地产行业发展研究报告）同比均保持持续上涨的趋势，照此计算，年度房价目标的完成压力很大。
据了解，上半年上述四大一线城市均采用了行政“限价”手段，官方或正式发文，或通过严控预售审批、价格备案、土地出让环节源头把控等手段来调节上市节奏和价格走势，其中北京的版本最严。然而国家统计局的数据却表明限价并不能限制房价上涨过快的涨幅。那么，下半年政府还会出台新政策吗？
据悉，北京、上海2013年的房价目标均是趋稳，“新国五条”和“京十九条”，都明文要求建立房价目标责任制，对完不成房价目标的城市将进行问责。在严厉的问责制度下，不少业内人士表示，如果房价持续大幅度上涨的背景下，或诱发新政出台。日前，国税总局也罕见表态，要研究个人房产税试点扩大。不过，一位接近住建部的人士表示，在十八届三中全会之前，楼市调控不会有太大的变动，目前仍以长效机制的建设为主。