6月份银行“钱荒”事件似乎成为土地市场的分水岭，此前三个月，以佳兆业、越秀、旭辉为代表的中小型房企占据了高价地的主席位，但之后大房企开始走向台前，以万科、保利、绿地、恒大为代表的大型房企纷纷重金抢滩土地市场。
据业内人士分析，经过前期的激进拿地，加上融资渠道收紧，中小房企的资金链将趋紧。同时，从6月份开始，在银行“钱荒”的影响下，房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）市场的反应立竿见影，土地市场开始有所降温。整体来看，土地市场开始出现分化，部分现金宽裕、资金成本低的企业在土地市场继续有所斩获，中小房企在土地市场受到资金影响开始保守起来。现在银行“钱荒”虽然已经平息，但这是明显的信贷收缩信号，下半年，房企融资将更为困难，如果销售放缓，中小房企或将出现资金紧张的局面。
趁中小房企退出抢地潮后，资金链充裕的大房企下半年开始补仓，但补仓多少取决于销售的速度，从目前看，今年大房企业绩都会很好，完全可以支撑50%比例的拿地金额。同时，银行下半年会更加注重信贷的质量，对实力的大房企、中小房企的贷款利率会有差别，小房企很难贷到款，会进一步出现强者恒强的局面。