数据显示，今年上半年，，万科实现合约销售金额836.7亿元，同比上涨33.79%；保利销售金额达到636.44亿元，完成全年目标的53%；恒大销售额为446.1亿元，同比上升27.4%；融创销售额为236.1亿元，同比增长89%；龙湖上半年销售额为223.9亿元，同比增长28.2%。
如此傲人的业绩使得开发商们蒙蔽了双眼，没有明确认识到银行信贷政策存在的不确定性。据了解，在在房企的销售额攀升时，开发商的投资信心有了明显的恢复，房地产（中国房地产行业发展研究报告）投资额也开始走高。据了解，今年1-5月份，全国房地产投资额高达26798亿元，较去年同期增长了20.6%。同时，在各地也不断涌现出新的地王，北京、上海、广州等一线城市的地王纪录，自4月以来一直不断被刷新。
然而，对于开发商近期在土地市场上的大幅扩张，业内专家认为，开发商不应过于乐观。由于过去开发商对融资渠道的依赖度相当高，但受过去两年以来的限购限贷政策影响，预售款回笼已经成为房企的重要资金来源。那么，如果银行信贷收紧，将影响到个人按揭，进而使开发商在预售款的回笼上放缓。对于那些在土地市场冲得过猛的开发商来说，如果对未来过于乐观，很可能因为银行信贷收紧而出现资金链断裂的危险。