据几日各大房企发布的半年度业绩预告显示，今年上半年上市房企丰收，业绩增幅普遍高于20%。在在房企炫业绩效应拉动下，地产股表现强势。昨天，沪深两市地产股集体上涨，其中沪市地产股指数上涨4.46%，深市地产股指数上涨5.17%。按照申万的分类，在23个一级行业中，涨幅排名第二。
限购、限贷加上银根收紧，在上半年一波波利空影响下，房企（中国房地产市场前景调查分析报告）业绩不降反涨，销售额甚至创下近年来的新高。是什么因素推动房企业绩全线飘红？
据业内人士分析，主要原因有三个：一是政策落地带来的提前消费。自“国五条”颁布后，为了赶在政策实行前完成交易，一个月内，国内一线城市出现抢购潮，大部分楼盘销量都翻番。二是融资渠道的成功拓展。在宏观调控中积累了丰富经验的上市房企们已经变得越来越成熟，打通了海外融资渠道。而且与国内银行贷款相比，海外上市融资的成本更低。最后一个原因就是拿地，低成本海外融资资金被开发商大量用于土地市场，开发商就有更多的资金参与土地竞标。最终导致了房企业绩如此亮眼。