随着房价的一再上涨，不少民众都纷纷呼吁建立房地产调控长效机制，以控制房价上涨的现象。目前，经过住建部、发改委等多个部门对楼市调控长效机制的研究，政府开始着手推进房地产调控长效机制，其中的三大基础性工作，包括房产税试点扩容、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度，开始起步。
据业内专业人士分析，房地产（中国房地产行业发展研究报告）调控长效机制建立，归根结底还是要通过财税、金融、土地等方面的改革实现。具体来说，房地产财税方面，要统筹考虑改革方案，金融方面，要在供应和需求两个方面的杠杆上做文章，差别对待；在土地方面，要打破城乡二元化“壁垒”，并早日整治小产权房。
住建部工作人士表示，目前，楼市调控的三大基础性工作已初露端倪，这三大方面将为未来中国房地产调控奠定新格局。虽然有些方面工作推进速度没想像的快，但“趋势是明确的。”其中，个人住房信息系统全国联网虽然遭受到群众的质疑，但实际上该项工作的技术实现并无障碍，关键在于需要与其他改革措施配套推出。