据专业人士分析，如果流动性继续收紧，房地产（房地产项目可行性研究报告）融资日益困难。在住宅持续受限的情况下，作为调控空白区的商业地产供应量正持续放大，商业地产有可能最先曝出危局。
数据显示，1-6月，全国百城土地供应量与去年同期相当，共推出土地9106宗，供应量为39029万平方米，同比增加2%。但各类供地中，商办物业的供应增幅最大，今年上半年商办用地共推出1911宗，供应量为5960万平方米，同比增加42%;其中，商办用地共成交1516宗，成交量为4969万平方米，同比增加45%;商办用地楼面均价为1790元/平方米，同比增加17%。增幅远超住宅用地。
目前，中国商业地产投资存量已经超越日本，成为亚洲最大的市场。报告显示，中国商业地产投资存量的价值增长15%，达到1.5万亿美元。