目前，房产税（房产行业发展研究报告）试点迎来扩围的最好时机。据权威人士透漏，北京、深圳、南京、青岛等城市已上报房产税试点方案，其中北京已两次上报该方案。虽然上报的方案存在一定的可调整性，但更多一线城市入围试点“俱乐部”的概率较高。
业内人士认为，房产税试点扩围在经过了反复的分析和论证之后路径更加明晰。其中，东部城市的方案拟定方向倾向于增量房屋征收，并划定人均免征面积，在不触动既有房产的情况下更好的实施房产税试点措施;而中西部地区则与上述有较大区别，即把房产税和城镇土地使用税合并，对企业和单位房产按评估值征税。这两种方案都是未来房产税扩围的大方向。目前一线城市市场供需形势紧张，房价上涨压力较大，房产税试点扩围速度有望增快。
