“房产税征收对象面向增量住房是开征房产税的大方向。”权威人士表示，在我国经济体制改革的大背景下，完善税种、调节收入分配差距是重要方面，因此，在保障居民基本住房需求的前提下，开征房产税是大势所趋。“现在正在考虑择机扩大房产税试点范围，今年会有具体动作。”近日，有关负责人对国务院公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出扩大个人住房房产(房地产市场前景调查分析报告)税改革试点范围做出回应，这也正式将房产税试点扩围一事提上日程。
据悉，出于试点顺利落地的考虑，个人住房房产税改革试点扩围已确定“向增量开刀”的思路，该思路包含两层含义：一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量;二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。高层针对房产税的表态渐趋明确，说明房地产税制改革的思路逐渐明晰。尤其上海、重庆于2011年初启动房产税试点之后，推广该税种征收的大趋势日趋明朗。下半年将是试点扩围的关键时点。继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州很可能在扩围之列。据了解，杭州与另一省会城市房产税试点上报方案略有不同，但“增量征收”将是基本方向。