昨日据相关部门报道，楼市调控政策效应对中小城市逐渐起到明显作用，在楼市调控政策不动摇的背景下，房地产市场的观望态度颇高，投资进度缓慢。今年以来，山西省城太原市的房地产开发投资增速保持平稳甚有回落，到位资金和施工面积也有走低的趋势，土地先行指标不断下滑。
数据统计，一季度，太原市房地产(房地产市场前景调查分析报告)发开发投资完成31.23亿元，增长12.6%，比前2个月(18.3%)回落5.7个百分点，比上年同期(28.0%)回落15.4个百分点，占全市投资的比重由上年同期的35.5%回落至31.1%。2月至4月太原市房地产开发投资累计同比增幅分别为18.3%、12.6%、11.1%，呈逐月回落态势。前4个月，房地产开发投资完成51.91亿元，同比增长11.1%，增幅比上年同期(24.2%)减缓13.1个百分点，比一季度回落1.5个百分点，比2012年(16.9%)回落5.8个百分点。占固定资产投资的比重为28.1%，同比回落4.2个百分点，比一季度(31.1%)回落3.0个百分点。
业内人士认为，随着“国五条”调控细则的出台以及太原市政府关于加强对手续不全项目监督力度的影响，今年以来部分房地产开发项目无法正常开工，投资进度有所放缓，房地产开发投资持续跌落。数据显示，前4个月，太原市房屋施工面积3538.96万平方米，同比增长21.8%，增幅比上年同期(58.1%)下降36.3个百分点，比1季度(27.1%)回落5.3个百分点。
相关部门建议政府通过进一步加大相关领域的投资力度，从而弥补其所形成的缺口。另外，相关职能部门要在加强监管力度的同时，加快企业相关手续的办理速度，从而避免开发商因为手续不全停工造成的投资进度缓慢。