近日，各种严格卡证的传言不断，导致红五月开盘量大降，市场交易量继续回落。5月第二周(5.6-5.12)，新建商品住宅（商品房市场调查研究报告）(含保障房)成交1048套，环比减少34.8%。扣除保障房后的纯商品住宅成交940套，环比减少30.7%;成交均价为21535元/平方米，环比小幅上涨1.8%;单周成交量为新政执行开始网签后的最低。
从近期入市的项目成交情况来看，4月以来入市的期房项目共17个，但仅有4个项目开盘签约。5月第二周，新建商品住宅市场有1个期房项目入市，供应量为561套，与上周相比大幅下降62%。但目前商品住宅市场需求依然较为旺盛，开盘时间的延后可能会造成项目积累的需求逐渐增多，从而影响购房者的预期，或导致房企涨价，预计未来维持原价出售的意愿将依然强烈。