4月份，受销量提前透支以及各地细则的落实的影响，楼市较3月出现降温。目前已经公布4月销售业绩的在港交所上市的内地房企中，除恒大、富力外，碧桂园、合生创展、首创置业等企业之外，大部分房企销售业绩均出现不同程度的环比下滑。
1-4月，保利（房地产市场前景调查分析报告）销售额表现较为靓丽，累计实现销售面积365.32万平方米，同比增长69.3%；实现销售金额401.95亿元，同比增长67.39%。4月当月，保利实现销售面积80.14万平方米，同比增长11.45%；实现销售金额94.37亿元，同比增长3.17%，环比下降21.36%，环比下滑幅度超过了万科。
千讯行业研究有关分析师认为，20%增值税的征收对于二手房明显是一个打击，但对于新房市场来说，可能是一个投资机会。当前房地产市场的观望与停滞状态也属于正常现象，对于稳定短期内市场供求关系和房价上涨预期也将起到一定作用。