2013年第一季度，房地美公司实现净收入46亿美元，为连续第六个季度盈利，高于前一季度的45亿美元；实现总收入70亿美元，高于前一季度的57亿美元。其中，独栋住宅业务盈利12亿美元，低于前一季度的14亿美元；公寓住宅业务盈利5.85亿美元，高于前一季度的4.94亿美元。
一季度，房地美高信用级别资产占独栋房屋信贷担保投资组合的比例上升到67%，这部分贷款的严重拖欠率仅为0.38%，与此同时，当季贷款拖欠率保持在行业基准水平以下，其中，独栋房屋贷款严重拖欠率为3.03%，多户住宅贷款拖欠率为0.16%。
截至一季度末，房地美一共向财政部申请援助资金713亿美元，共返还股息296亿美元。受房贷利率屡创历史新低、投资需求增加等因素刺激，美国次贷危机以来的房地产（房地产市场调查研究报告）颓势在去年上半年触底。近期，相较于其他经济领域的放缓，房地产业稳定复苏的态势颇为抢眼。