经历3月份的巨量成交之后，楼市需求透支效应显现，4月份大型房企销售业绩多呈环比下降趋势。此外，国务院3月1日出台的收紧房地产调控的政策，将加大房地产开发商的两极分化程度。
4月份，恒大实现销售额72.6亿元，环比增长15.8%；销售面积109.7万平方米，环比增长10.9%。合生创展销售额为8.6亿元，环比下滑超过20%。首创置业销售额为9.1亿元，环比降幅近20%。万科销售金额为123.8亿元，环比下滑18.55%；销售面积110.7万平方米，环比下滑12.97%。富力销售额约37.21亿元，环比上涨8.4%；销售总面积约33.16万平方米，环比上涨10.1%。
从目前形势来看，中国楼市正逐渐进入“后国五条时代”，新“国五条”调控政策或影响今年房地产（房地产市场调查研究报告）销售，且市场流动性被政府收紧，预计“限购令”将减少有购房资格的买家，对内房销售带来影响，不过行业龙头企业将受惠房地产市场整合。