4月份，全国100个城市新建住宅平均价格为10098元/平方米，环比上涨1.00%，是自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点。其中，有76个城市新建住宅房价环比上涨，24个城市新建住宅房价环比下跌。
与3月相比，4月价格环比下跌的城市增加8个，跌幅在1%以上的有5个。同比来看，全国100个城市住宅均价上涨5.34%，涨幅比3月扩大1.44个百分点。从重点城市来看，4月份北京、上海等十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比上涨1.31%，同比上涨7.89%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6967元/平方米，环比上涨1.09%。
值得注意的是，受新国五条影响，进入4月以后，二手房（房地产行业发展研究报告）市场连续多天成交挂零。另外，受20%个税影响，二手房市场部分区域出现降价现象，但整体基本稳定。进入5月，新房开盘量增加，交易量逐步攀升，价格稳中有升，二手房或将缓慢走出观望情绪。