日前，有消息传出，杭州将在4月底出台房产税的细则，并在5月1日将开始征收房产税。杭州房产税试点将参考上海模式，存量房免征，增量房征税。其中人均免税面积为60平方米;对新增人均购房面积超过60平方米以上的普通住宅，按4%的税率征收房产税，豪宅按8%征收。
据了解，第二批试点房产税的城市将有6-8个，去年已经初定了房产税扩容的城市，多数试点城市或参考上海和重庆的方案，有的城市税率可能会高一些。第二批试点城市的方案，将是地方政府自己报批与相关部门指导后的综合结果。
目前，已有不少试点城市（城市规划设计项目可行性研究报告）提交了相应的方案，其中大部分都提出了对“自住需求”的保护。预计在下一阶段试点中，中央对自住需求将会进行具体考虑，对如何划定人均免征面积等保护措施也有可能进行试点。