一个房企甚至一个城市全年每一个季度的销售比例大致为2:2:3:3;也就是说第一季度销售，基本占全年的20%。但今年第一季度，很多房企只用2个月时间，就完成全年销售目标的20%，从3月的成交势头来看，第一季度完成全年销售目标的30%也并非没有可能。
以广州为例，今年第一季度，十区一手商品住宅（商品房市场调查研究报告）的网签量高达233万平方米。按照第一季度占比20%来计算，广州今年全年网签量可以过千万平方米。但由于前期市场陷入困局，房企投入减少，导致今年一手商品住宅供应不足，因此2013年，楼市销售拼的不是价格，而是拼谁的货多，预计各房企今年将不会提升销售目标。