随着房地产市场的回暖，今年以来，房地产开发贷款出现一轮井喷，一季度新增贷款中，房地产（房地产市场调查研究报告）贷款增加7103亿元，较去年同比大涨1.9倍，增量占同期各项贷款增量的27%。
截至3月末，房地产贷款余额达12.98万亿元，同比增长16.4%，增速比上年末高3.6个百分点。房产开发贷款余额为3.2万亿元，同比增长12.3%，增速比上年末高1.6个百分点。其中，保障性住房开发贷款一季度增加410亿元，占同期房产开发贷款增量的23.4%。
由于部分城市房价出现上涨，个人购房热潮再现，一季度，金融机构新增个人购房贷款4662亿元，同比增加3088亿元；截至3月底，个人购房贷款余额为8.57万亿元，同比增长17.4%，增速比上年末高3.9个百分点。预计未来银行信贷投放将相对谨慎，中短期内或倾向于房地产开发贷。