随着房地产市场转变，以前预售期房刚推出就被哄抢一空的现象也越来越少，准现房或现房趋势将不可逆转，对于一些实力不强的开发商而言，销售周期的拉长将导致他们的资金压力越来越大。
一季度，杭州市新建商品房（商品房市场调查研究报告）销售面积为242.46万平方米，增幅由去年同期-22.2%上升至68.9%，提高91.1个百分点。其中住宅销售面积为208.59万平方米，由去年同期-25.4%上升至75.8%，提高101.2个百分点。
二手房交易量也出现井喷式增长，一季度，杭州市区二手房成交16348套，同比增长352.5%，增幅较去年同期提高402.4个百分点;成交面积为147.88万平方米，同比增长341.8%，增幅较去年同期提高392个百分点;成交金额为236.14亿元，同比增长400.8%，增幅较去年同期提高453.9个百分点。