在“国五条”细则出台后的首周，为规避转让交易环节税费的增加，各地二手房成交量出现井喷状态。仅3月4日至10日一周时间，北京、上海、广州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面积约301万平方米，环比上升约71%，创2012年以来的周成交量新高。
3月份，北京二手住宅（住宅地产行业发展研究报告）成交均价为27301元/平米，环比涨7.5%，涨幅较前两个月明显增加。其中，城区成交占比较2月增加了4.5个百分点，五环内成交占比较2月增加了3.6个百分点，总价在200万元以上的成交占比较2月增加了约5个百分点。
在抢搭政策末班车效应影响下，二手房市场已经签订合同或即将签署合同的交易双方期盼尽快完成过户，引起网签量的暴涨。3月第二周北京市二手住宅成交均价为26613元/平方米，环比第一周下降1%，2月开始的成交均价四周连涨行情得到了终止。