2013年一季度，受房地产市场回暖影响，除哈尔滨外，其他一二线城市住宅地价全部环比上涨。据监测的105个重点城市中，92城住宅地价环比上涨，涨幅超过3%的城市有8个。其中，住宅地价增速最快的是河南省安阳市，环比涨幅高达12.18%，深圳则以5.7%的涨幅位居第二。
在“国五条”新政实施前的3月，“末班车”效应明显，房地产（房地产市场调查研究报告）市场各项指标上升明显，成为影响商住地价变化的重要力量。3月份，中国70个大中城市中，68个城市房价环比上涨，其中，上海房价环比涨3.2%。从同比涨幅来看，住宅地价同比上涨的城市由上一季度的74个增至91个，涨幅超过5%的城市有27个。区域间冷热不均的状况在土地市场表现得更为明显，以一二线城市为主的35个重点监测城市为例，其各项监测指标均高于105个城市的监测数据，其中包括地价总水平、商服、住宅和工业地价水平。
值得注意的是，2013年第一季度，中国105个主要监测城市的土地供应面积达今年高值，同比增长8.98%，其中房地产开发用地同比增幅超过40%，达到2010年第3季度以来新高，预计2013年第二季度城市地价总体水平仍将继续温和上涨。