受国土部多次下达的“限墅令”影响，别墅产品作为一种稀缺资源的价值日益凸显，与去年同期相比，今年一季度，北京别墅成交面积同比上涨107.07%，达77032.79平方米，市场售价同比下降16.57%，达30603.71元/平方米。
一季度，北京租赁市场迎来成交旺季，高端住宅租赁市场也迎来季节性上涨，平均租金环比上涨2.6%至每月167.1元/平方米；整体市场空置率上升至6.2%，环比上涨0.7%。其中，酒店服务式公寓租赁价格环比上涨3.2%至每月236.0元/平方米；别墅（别墅市场调查研究报告）租赁价格环比上涨5.9%至每月107.9元/平方米；高端出租公寓价格环比上升1.7%至每月133.6元/平方米。