3月31日晚，青岛市出台“新国五条”实施细则，公布将按照保持房价基本稳定的原则，进一步增加普通商品住房供应，加大住房保障力度，坚决抑制投机投资性购房需求，确保本年度新建商品住房价格增幅明显低于城市居民人均可支配收入实际增幅。
为实现今年的新建住房价格控制目标，青岛市将在加快经济发展、努力增加居民收入的同时，一手抓“供”，一手抓“控”。年内青岛将新开工建设保障性住房1.65万套，启动危旧房改造1.7万户，配租配售保障性住房不少于9000套，继续加大人才公寓建设力度，抓好农村住房建设与危房改造，争取在2013年底前，把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入住房保障范围。
此外，青岛市还加强商品房（商品房项目可行性研究报告）预售管理，严格预售许可审批，进一步完善销售人员培训、考核及持证上岗制度，切实强化预售资金管理，完善监管制度，使房地产交易市场更加规范。