2月份，北京等一线城市的土地成交面积合计为811.6万平方米，环比下降了24.1%，同比增长17%；土地的成交均价为3882元/平方米，环比增长了35.2%，同比增长161%。综合来看，一线城市土地2月成交量较1月相比有所下降，但部分城市成交价格大幅上升，使得大型房企布局重点重回一二线城市，导致一线城市土地市场表现活跃。
2月份，北京经营性用地共成交28宗，土地出让金合计234.3亿元，环比减少3%，同比增幅高达455%。其中居住类用地出让16块，土地（工程土地平整行业发展研究报告）出让金为167.8亿元。北京土地出让收入已经连续两个月超过200亿元，1-2月北京土地出让金累计达475.8亿元，相当于2012年全年土地出让收入647.9亿元的70%。
与北京土地市场略有不同，上海的土地成交因供应不足而呈现出“量减价升”的现象。2月份，上海共成交经营性用地12宗，成交面积共计34.44万平方米，同比减少13.54%；成交金额共计36.68亿元，同比增加17.33%，地价上涨明显。
一季度一线城市土地出让金收入料大幅增加，随着市场转好，房企购地意愿增强，但对于一线城市土地市场走势，在各地相关国五条细则未完全落地之前，部分房企在拿地策略上仍比较谨慎。