2月份，70个大中城市中，在新建商品住宅价格方面，价格下降城市仅温州1个，持平城市有3个，上涨城市有66个。一线城市房价上涨幅度明显超过全国平均水平，其中，北京新建商品住宅价格上涨3.1%，广州上涨3.1%，上海上涨2.3%，深圳上涨2.2%。
2月份，70个大中城市中，二手住宅价格环比上涨的城市有66个，较上月同比增加15个；最高涨幅为2.2%，较上月同比扩大0.5%；环比价格下降的城市有4个；二手住宅价格同比上涨城市有49个，最高涨幅为6.7%；同比持平城市有3个。其中，北京二手房价格上涨2.2%；广州上涨1.7%；上海上涨1.6%；宜昌上涨1.5%。
据了解，二手住宅（住宅地产市场前景调查分析报告）市场自今年年初以来，需求一直较为旺盛，业主挂牌价以及成交价持续上涨，议价空间缩小，市场预期十分乐观，预计3月份市场仍将惯性上涨，但在4月后，各地细则落地将一定程度上抑制房价上涨速度。