自3月1日“国五条”细则出台后，为避免20%的个人所得税，市场需求量迅速增加，网签量大幅上涨。3月1日至今，北京市二手住宅网签总量已达2.4万套，创近34个月来的月度成交量新高。
不仅北京二手房市场，中国各大城市二手房（房地产行业发展研究报告）交易都出现了井喷的现象。仅3月4日至10日一周时间内，北京、上海、广州、深圳、天津、成都六大城市二手住宅成交面积就达301万平方米，环比上升约71%，创2012年以来的周成交量新高。
随着北京地方细则3月底出台，二手房市场将逐渐降温。目前，北京二手房价格上涨速度有所放缓，预计这种“抢搭政策末班车”的恐慌现象将于3月底陷入低谷，并在4、5月份逐渐步入“冰冻期”。