近期，租房需求的增加，房租也跟着水涨船高，再加上二手房市场受政策影响成交火热，让不少租房者担心租房市场会受到影响，房屋租金会进一步上涨。
1-2月，北京居住价格较去年同比上涨8.6%。其中，建房及装修材料（装修材料市场前景调查分析报告）价格持平，住房租金上涨9.4%。春节假期结束后，北京租赁市场新增客户需求登记量较节前上涨了82%，新增租赁房源挂牌量较节前上涨了136%，供需两旺的市场局面，使得节后租赁市场成交量比春节前翻了一番。
按照以往走势看，节后租赁高峰期租金都会出现3%-5%左右的涨幅，本次房屋租赁高峰或将再持续半个月左右，随后春季租赁旺季将逐渐淡去，京城房租水平将保持平稳。