3月4日是“国五条”细则出台后的第一个工作日，由于细则提到将严格执行征收房价差额20%的个人所得税，导致二手房成交量暴涨，很多二手房交易者都期望抢在政策落地前完成交易。其中，3月4日到7日，石家庄二手房市场创下1329套的成交纪录。
由于“差额20%个税”政策涉及面较广，对二手房（房地产市场前景调查分析报告）市场影响较大，尤其是对房改房的交易，因此石家庄有关部门表示，“国五条”细则落地将会充分考虑纳税人利益，近期不会出台。
石家庄市有房改房约40万套，根据石家庄市的房改政策，一套房改房当初市价在2-5万之间，近年来升值幅度在40-50万元之间。如果按照国五条细则来征收个人所得税，税费可能达10万元以上，卖方或将这部分成本转嫁给买方，无形中助推房价上涨。因此，四天成交超千套房源是人们出于恐慌心理而产生的透支现象，未来二手房成交量仍会继续降低。