近期，刚出台的国五条细则规定，使全国各地二手房市场掀起了一轮“过户潮”，其中以一些刚性需求客户最为焦急。细则出台至尚未实施之前，相当一部分需求已经提前得到释放，因此细则实施后的一个月，二手房市场的交易量才会受到较大影响。
3月2日北京二手房住宅（住宅地产行业发展研究报告）网签套数达1059套，使2月第四周(2.25-3.3)二手房的成交量创2011年12月以来单周网签量新高。不仅北京如此，上海、广州、南京等地的交易大厅也是人头攒动，工作人员加班加点为客户办理过户手续。
“国五条”细则出台后，对于大幅增加的交易成本，不少业主迅速将手中房源挂牌出手，导致房源大增。北京二手房市场新增房源大幅上涨，然而中介接受委托的购房者却并未明显增加。政策发布后的两天(3.2-3.3)，新增房源量与春节后(2.16-3.1)平均水平相比，增长了90%左右，而新增客源量却较节后平均水平下降了2%。值得注意的是，由于全国各省市房地产市场情况各不相同，细则对于二三线城市影响较小。