春节过后，北京楼市逐渐恢复正常，新一轮销售周期即将开始，自2月份以来，北京有折扣或优惠的楼盘数量相继减少，项目优惠力度也在减小，2月份北京共有219个折扣盘，环比1月减少了10个，降幅为4.4%。
目前，旭辉御府、亿城西山公馆、鸿都第一城、长阳光和作用、水墨林溪等多个楼盘（楼盘模型行业发展研究报告）的优惠折扣力度均有所调整。如旭辉御府将全款9.6折、贷款9.8折的优惠调整为全款9.7折、贷款9.9折；远洋一方、亿城西山公馆、北京城建·琨廷等项目已取消优惠折扣。9.7折、9.8折、9.9折逐渐成为主流，而去年曾一度出现的9.5折、9折，甚至8.5折优惠已经十分少见。
经过春节前一段时间的“抢收”，很多项目都完成了销售计划，开发商现在的工作重点已经从去年的‘去化’转变为拿地。开发商多采用‘少推慢涨’的销售策略来提升项目价值，因此折扣优惠成为开发商调节去化节奏和增加利润的一种手段，节后楼盘优惠折扣作为一种营销手段将会继续调整。