经历了春节假期楼市短暂低谷之后，近期，房价重现抬头趋势，尤其二手房涨价明显，同时，北京个贷交易市场也在春节后迎来“开门红”，元宵节前一周北京个贷交易量环比上月上涨20%左右。
据有关统计数据显示，春节后首周(2月16—22日)北京二手住宅网签量为3750套，比春节放假前最后一周的网签量大幅上涨51.4%，较去年同比上涨140.4%。刚需的持续释放支撑了春节后楼市的快速回暖，五大措施(“国五条”)一定程度上稳定市场预期，消费者恐慌性购房心态得以缓解。
受未来房价将持续上涨的市场预期影响，近日关于“二套房贷首付以及贷款利率双双上调”消息令元宵节前的楼市（房地产市场前景调查分析报告）掀起波澜，让部分有购房意愿的人“跟风”出手，从而导致上周房贷交易量出现“小阳春”局面。