近日，2013年1月份百城住宅价格指数报告发布。报告显示，当月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，刷新了25个月以来的均价纪录，也是近两年来涨幅首次突破1%，该指数自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨。
根据报告显示，在纳入统计的全国100个城市中，有64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%以上的有21个;本月环比上涨的城市比上月增加7个，其中涨幅在1%以上的有38个，较上月增加12个。
在报告中发现，一线城市全线上涨的格局已经形成。在一线城市中，北上广深四大城市均价全面上涨，环比涨幅均超过2%。其中，北京上涨2.27%，上海上涨2.3%，广州上涨2.14%，深圳上涨2.18%。相比之下，一些供应量偏大的三四线城市，房价跌幅也十分明显。排名跌幅榜前三位的南宁、张家港、海口的房(房地产行业发展研究报告)价环比分别下跌3.97%、3.95%、3.89%。由此可见，一边是需求难抑，一边是“消化不良”。在一二线城市房价频现“涨声”之际，一些三四线城市却出现大量楼盘空置、房价跳水等现象，这反映出目前的调控政策存在“一刀切”的问题。
2013年首月百城房价延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大，主要原因在于经济企稳回升、政策稳中趋松以及市场信心的恢复。