随着计划生育政策的实施，我国较早地迎来了人口老龄化，据相关部门统计分析，预计到2015年，中国的老年人口总数将达到2.21亿，占总人口的16%。
据千讯咨询调查，老年人对养老机构的接受程度在逐年提高，如处于一线城市的北京和上海，愿意去养老机构的老人占比分别为34.1%和46.9%，处于二线城市的石家庄和济南的占比也超过三成。
在当前土地市场价格逐渐走高的形势下，养老地产被众多房地产开发商看重，据统计，目前全国已经有20多家房地产相关企业涉入养老地产，其中包括万科、保利等房地产企业。
据千讯咨询分析，养老地产（房地产市场调查研究报告）将是未来发展的大趋势，但就当前养老地产的发展现状来看，表现较为冷清，主要原因是众多开发商将养老地产作为圈地的工具，成为房企拿地的模式，并没有真正将服务理念植入养老地产项目之中。