据了解，2012年12月全国54个主要城市新建住宅签约再次呈现上涨的走势，54个城市合计签约307134套，超过了2012年最高的11月份，这也是限购2年来，全国主要城市签约量最高的一个月份。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，“去年上半年大多开发商采用以价换量的措施完成销售业绩，整体资金情况也在逐渐好转。”整体来看房地产（房地产项目可行性研究报告）行业的政策环境依然平稳。虽然成交量明显回暖，但由于存量仍在高位，库存消化速度有限，房企的拿地规模和开工速度并未出现同比例的提升，这反映出开发商对未来市场走势的判断仍保持相对谨慎。
他还表示，“2013年楼市调控将依然维持比较强的力度，甚至在年初会有加码调控的可能性，抑制房价过快上涨。由于调控政策的长期存在，需求释放也将保持稳定，因此中期来看，房地产市场出现大起大落的概率不高。”