据悉，上周（12月10日——16日）北京市二手住宅成交量为3899套，与上周同期相比增加12.2%。根据单周的情况来分析，住宅的成交量仅次于11月第五周，为四季度以来的次高值。到12月16日止，12月已经成交7591套，与上个月同期相比上涨7.8%。12月的成交量年内仅次于市场最火的7月。
房地产行业内专家分析，“除了近期市场各方对明年楼市普遍看好之外，年底因为结婚、发奖金等带来的楼（ABS楼栋调压箱行业发展研究报告）市成交翘尾现象也推动了房价上涨。”业内专家认为，从需求方面分析，年末需求虽出现增长，但是楼市增幅还是保持比较平稳态势。