2012年北京新建住宅（乘客(住宅)电梯行业发展研究报告）签约量整体呈增长的走势，今年的整体的签约量达91850套，去年的成交量90917。北京新建住宅的整体的成交量均呈下跌的走势，今年成交均价20161元/平方米，下跌的幅度为4.8个百分点。中原地产市场内专家表示，今年北京新建住宅成交量可能会上涨三成以上，同时，可能会超出2010年的11.1万套，创下历史新高。
截至目前，北京新建住宅成交量与去年同一时间比较上涨了38%。中原地产内专家表示今年北京房地产市场从3月就开始复苏，在5、6两个月转为更乐观的状况，到了7-8月开始进入每年的淡季市场，今年正好赶上为两次降息，加强了市民的购买欲望然而使成交量更为火爆。