据北京住建委内相关人员透露，2012年9月前半个月，新建住宅与二手房住宅（居民住宅建设市场前景调查分析报告）签约量与上月比较呈下滑的发展趋势，下调幅度为19.3个百分点，但是与去年同一时间比较涨幅达到86%。
据悉，有多家新盘的楼盘和二手房门店的成交量均呈回落的状态，但是楼盘市场看房的人还是比较火热的。近期，客户的咨询电话咨询的数量和到访售楼的人数并还是维持高水平没有变动，成交情况基本处于平稳的状态。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，8月北京多个部委将出政策来抑制房价，给购房者一颗定心丸，与此同时，年初以来北京二手房价格呈小幅的状态上涨，使得部分购房者继续进入购房的观望期，需导致房地产市场的成交量不断回落。