据悉，北京租赁市场成交均价从之前的的3052元/月/套涨到3720元/月/套，为2009年以来涨幅最大的一年。
大家需要注意的是，现在高价的房（住房管理行业发展研究报告）租不仅仅局限在市区，而是在像郊区和离市区比较远的地方发展。由于房租不断上涨，使很多外地来京工作的租客在房租上就占了一大部分的收入，使一些租客们选择了啃老。一部分条件不好的人，只能选择找一些地下室或者隔断的房子，让房租更为便宜点。前段时间北京市开始禁止违规出租地下室和隔断间，导致许多的租客们踏上重新找便宜点的房源路。也有很的的租客找不到合适的房源，最终只能选择离开北京。
业内资深专家称，北京房租价格不断上涨，还是跟加强租房市场管理有着联系的。北京市住建委5月9日发布的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知（征求意见稿）》中。强调了“不得随便的改动房屋内整个结构，不能按照床铺出租。厨房、卫生间也不得像外来人口居住。”同时，还规定，出租给租客的房子不能低于5平方米，并且一个房间最多只能住两个人。这些措施多事不断提高租赁场所的安全，但使大部分群租客搬离以前的廉价房子，加剧了出租房市场的紧张。