2012年前8个月住宅（住宅家具行业发展研究报告）用地市场整体情况不太乐观，住宅市场不乐观主要是因三个月才成交一块地，还有三个月一块地都没有成交出去，从这种情况来看，开发商抢夺炙手可热的住宅用地。
据统计，北京市整个8月只有一宗商业用地成交。从5月份后北京的住宅用地出乎处于零成交的状态。
业内专家认为，今年年初住房市场上的下行趋势不断显现，导致大部分房企不太看好未来楼市的前景。随着市场住宅用地价格不断上升，前断时间出现的“以价换量”成功的房企资金开始逐渐转好，土地市场的关注度也在不断的提升。
今年土地市场行业不太好，链家地产市场部的专家表示，导致市场不景气主要表现在2个方面：1.房地产进入后调控时代，导致住宅项目的利润大大收缩，无法引起开发商兴趣;2.开发商把市场逐渐转为二三线，导致一线城市的住宅市场开始衰落。