土地市场处于下行通道的现实4月再度延续，继本年度前3个月供应量和出让收入的持续下降之后，4月湖南省国土资源厅地产管理处提供的湖南省4月份国有建设用地情况报表显示，2012年1-4月，全省土地供应面积同比减少63.08%，而全省出让均价降低25.74%。
土地供应：宗数和面积均大幅下滑
2012年1-4月，全省土地供应2894宗面积2881.61公顷，同比去年1-4月减少708宗，面积减少4922.67公顷，供应量减少63.08%。用地供应结构以工矿仓储用地为主，占供应总量的33.97%；其次是住宅用地，占全省供应总量的23.71%；再次是交通运输用地、商服用地、公共管理与公共服务用地、水域及水利设施用地、特殊用地。与去年同期相比，各类用地供应量均有所减少，减少量最多的是交通运输用地，减少了1345.14公顷，同比减少99.78%。
住房供地：供应量同比减少近半
1-4月，全省住宅用地供应量为683.25公顷，其中普通商品住房用地589.99公顷，占住宅用地的86.35%；中低价位、中小套型商品房用地52.53公顷，占住宅用地的7.69%；供应保障性住房用地93.26公顷，占住宅用地的13.65%；高档住宅用地供应为0。住宅用地供应总量减少49.77%，其中普通商品住房减少59.88%；保障性住房用地减少59.40%。
保障性住房用地中，经济适用房用地66.32公顷，占住宅用地的9.71%，廉租房用地19.89公顷，公共租赁住房用地为7.05公倾。
土地出让总额：全省同比缩水近半
1-4月，全省有偿出让土地成交价款158.43亿元。与去年同期相比，成交价款减少145.87亿元，减少47.94%。招拍挂出让成交价款152.77亿元，同比去年减少138.14亿元，减少47.49%，协议出让成交价款5.66亿元，同比去年减少7.73亿元。
解读：随着土地供应量超过6成的减少，土地成交价款收入也正在同比下滑，土地交易市场疲软。
出让土地均价：全省同比降低25.74%
1-4月，全省出让土地均价为828.63元/平方米，与去年同期相比，全省出让均价降低25.74%。其中招拍挂出让均价为841.28元/平方米，招拍挂出让均价降低28.82%；协议出让均价为589.38元/平方米，上涨24.14%。