香港差饷物业估价署周三发布的数据显示,今年1月份各类私人住宅单位的楼价按月下跌0.95%，跌幅较上月有所收窄，小型住宅楼价有较大支持；至于私人住宅的租金跌势则扩大。
据差饷物业估价署统计的临时数字，1月份所有类别的私人住宅楼价指数为178.1，较12月份的179.8回落；而较去年6月份的188.1全年高位，跌幅为5.3%。
环球经济不明朗，加上政府的压抑楼市措施持续，二手成交萎缩，香港的住宅楼价也自高位滑落。
按不同类型私人住宅分类，面积较细的一般住宅单位于1月份的跌幅温和，反映一般用家需求支撑该类型物业市场。面积40平方米以下的住宅单位楼价按月下跌0.27%；40-69.9平方米单位的楼价按月回落1.4%。至于面积70-99.9平方米，和100-159.9平方米的私人住宅楼价按月分别下滑1.62%和2.5%。
面积在160平方米以上的豪宅于期内成交少于20宗，反映投资需求减弱。
私人住宅租金于去年10月见顶后连续第三个月下降，1月份所有类别住宅单位租金指数由12月的135.6下滑至133.2，跌幅1.8%。